Проверка целостности крыши и ее ремонт

Опубликовал: Admin в Кровля 17.06.2017 0 3,676 Просмотров

Contents

Реставрация крыши поможет прослужить ей в дальнейшем долгие годы. Объем и сложность восстановительных работ напрямую зависят от масштаба и типа повреждений, срока эксплуатации. Если при строительстве были допущены ошибки, то это станет стопроцентной вероятностью того, что на крыше появятся трещины, протечки, а впоследствии плесень и гнилость. Случаются и обстоятельства природного характера – ураган, падение высоких деревьев, расположенных по соседству, и т. д.

Осмотр крыши и оценка работ

При незначительной протечке крыша может быть осмотрена самостоятельно. В первую очередь проверяется чердак на гниль и плесень. Однако причиной их появления может быть не только поврежденная крыша, но и водопроводная или канализационная протечка. Еще один главный объект для проверки – электропровода. Повреждения в электропроводке должны быть устранены как можно быстрее, так как несут в себе опасность.

После исследования крыши изнутри можно переходить к наружному изучению. Проверку нужно начинать с оценки целостности конька и гидроизоляции. В особом внимании нуждаются изоляции, металлические крепления фартуков в области примыкания к вертикальным элементам. Далее исследуется нижнее кровельное покрытие, карнизная доска, которая нередко страдает из-за ветра или дождя. Нельзя обойти стороной и вентиляционные каналы, трубы, желоба, воронки. Они не должны быть забиты или повреждены.

Такую проверку рекомендуется проводить ежегодно после зимы. При ремонте крыши необходима точная

Дефекты и повреждения кровли

Дефекты на поверхности кровельного ковра, влажность теплоизоляционного слоя, неисправное состояние водосточной системы – все это причины протечек. Повреждения, которые являются предпосылками для протечек, перечислены ниже:
• использование некачественных материалов при покрытии;
• естественный износ;
• нарушения технологического характера в процессе монтажа;
• механические повреждения кровли и водостока;
• разрушения биологического характера (грибок, мох).

На практике установить причину протечки бывает не так легко. Для того чтобы выявить истинную, рекомендуется обращаться к специалистам для полного осмотра.

Усиление опоры

Стропильная система должна быть очень прочной, чтобы выдерживать кровельное покрытие и настил при любых погодных условиях. Если в ней выявлены проблемы, то в первую очередь разбирается кровельное покрытие в определенном участке. В случае поражения гнилью производится очистка стропила, а затем с обеих сторон прибиваются накладки в виде досок в 3–5 см. В случае повреждения участка его необходимо выпиливать и заменять так называемым протезом. Закрепляются протезы с помощью длинных гвоздей (100–150 мм). Если же стропильная система в порядке, а обрешетка не выдерживает груза кровельного покрытия, то ее заменяют и усиливают посредством укладки бруса.

Обновление изоляции

Повреждения в кровельном покрытии могут привести к необходимости заменить теплоизоляционный слой. Замена может понадобиться и в случае, если утеплитель не справляется со своей работой. Все слои изоляции крыши должны быть целостными, а между ними обязательны воздушные прослойки, которые обеспечивают сухость и долговечность материала. В начале ремонтных работ снимается внутренняя обшивка, пароизоляционный слой, затем проверяется, в каком состоянии находится утеплитель. Мокрые плиты удаляются и накладываются новые. Теплоизоляция проверяется слой за слоем.

Рецепты ремонта крыши

Зазоры в стальной кровле замазываются герметиком, а трещины на лакокрасочном покрытии закрашиваются. На области кровли, где более значительные повреждения, накладываются заплаты из стали. Для ремонта можно использовать и старые стальные листы. Главное, чтобы они были в целостном состоянии и не содержали грязь и пыль на поверхности. Листы с признаками ржавчины, прогибами необходимо заменять.

Небольшая протечка в битумной черепице может быть заделана кровельным клеем. При этом приподнимаются плитки, и наносится клей с внутренней стороны. Битумную черепицу заменяют, если трещин или же разломов несколько. В этом случае приподнимаются и соседние плитки. Замена выполнима при плюсовой температуре воздуха (5–20 градусов).

Гарантия

Каждый озадачивается при ремонте покрытия о том, как скоро потребуется повторный ремонт, и кем он будет оплачиваться. Итак, металлочерепицу будут готовы заменить в том случае, если появятся растрескивания или отслоение от основания, а также изменение цвета. Гарантийные обязательства действуют от 10 до 25 лет. Гарантия недействительна в случае повреждения кровельных материалов вследствие объемных механических или химических нагрузок.

При покупке металлических листов дается сертификат качества. Если у покупателя возникают претензии, он имеет право предъявить их продавцу. Покупка керамической черепицы даст гарантию от 30 до 50 лет. Гарантия не будет действительна в случае нерациональной транспортировки черепицы.